IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet mit 4 WE und 2 GE, Nachbargrundstück zum Kauf mgl. | Wohn- und Geschäftshaus Altenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage von Altenburg.
Ein derzeit nicht zum Objekt gehörende Nachbar-Grundstück (ca. 150 m²) kann dazu gekauft werden. Ideal für PKW-Stellplätze mit direkten Zugang zum Hintereingang des Objektes möglich.
Derzeitige Jahresnettomiete: 18.480,00 €
Ausstattung
- Baujahr ca. 1876
- Sanierung 1993/1994
- Denkmalschutz
- 4 Wohneinheiten (vermietet)
- 2 Gewerbeeinheiten (Leerstand)
- 2003 letzte Sanierung (Anbau der Balkone, Heizthermen wurden geprüft )
- Bodenbelag im EG (Gewerbe) Laminat + Fliesen
- Bodenbelag in den Wohnungen Laminat + Teppich
- jede WE hat...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.480,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1876
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Altenburg.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants...
Anbieter
IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
Online-ID: 2begd56
Referenznummer: 846k36#yWqe1d
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