S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
023 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- Wohnanlage mit 8 Wohnungen
- Zwei Gebäude
- Gemeinsame Heizungsanlage
- Vermietbare Fläche: ca. 616 m²
- Baujahr ca. 1964
- Ölzentralheizung 2006
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Vermietungssichere Lage
- Vollvermietet
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Balkone...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für beide Gebäuden existieren einzelne Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurde der Ausweis mit dem schlechteren Werten berücksichtigt. Alle Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 615,84 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.09.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und...
Anbieter
S-Immobiliendienst GmbH
Online-ID: 2damh5u
Referenznummer: 18227
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