Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Elbe & Spree Immobilien GmbH
Team Ihr Privatkunden-Team Eppendorf
+49 ···
Nr. anzeigenKP 880 €/m² WFL - IST-Rendite ca. 6,61% bei ? 4,30 €/m²Kaltmiete! MFH mit Entwicklungspotenzial! | Mehrfamilienhaus Neumünster
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus nebst Garagenhof und 2 Hallen nahe dem Stadtkern von Neumünster! Deutliches Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungsmieten! Neuvermietungskaltmieten nach Sanierung in direkter Nachbarschaft bei +10,- €/m² Wohnfläche. Bei Bedarf und nach Rücksprache können u.U. 4 Wohneinheiten frei geliefert werden.
-...
Ausstattung
Das in Innenstadtnähe gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten sowie 23 Garagen, welche sich auf einem separaten Garagenhof befinden. Die Wohnungen verfügen z.T. über Balkone und weisen Wohnflächen von ca. 60 m² - 98 m² auf.
Highlights:
- Zentrale Lage
- Heizung auf Fernwärme umgerüstet
-...
Preisinformation
32 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,61
Nettorendite Soll in %: 7,51
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.745,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.198,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 541,00 m², vermietbare Fläche: 861,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.02.2022 bis 22.02.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
162,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Stadt Neumünster, mit seinen ca. 80.000 Einwohnern, ist gerade für Berufspendler ein attraktiver Wohnort, da sie besonders verkehrsgünstig in der Nähe der Hansestadt Hamburg und Kiel liegt. In diesem Jahr wird die kreisfreie Stadt auch zu einem Hochschulstandort!
Die Anbindung über die A7 sowie der Hauptbahnhof...
Online-ID: 2ec9n57
Referenznummer: 2138153
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.