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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Gunnar Stein

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039 ···

Nr. anzeigen

0391/55580117

0170/6941492

Rarität! Denkmalobjekt mit historischer Fassade sucht Investor! | Mehrfamilienhaus Stendal

575.000 €

Kaufpreis

908 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

759 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39576 Stendal

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Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Preis/m²

633,26 €

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wandeln Sie Ihre Steuern sinnvoll in Vermögen um, mit positivem Cashflow!
Sie werden Eigentümer eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Backsteinoptik mit imposanter Fassadengestaltung.
Das Objekt verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 910 m² bei 759 m² Grundstücksanteil.
Nach der Wende wurde es für die...

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- historisches Wohn- und Geschäftshaus Baujahr ca. 1910 mit Denkmalsstatus
- Haupthaus voll unterkellert
- Wohn- und Nutzfläche ca. 910 m² verteilt auf 4 Gebäudekörper
- Grundstück 759 m²
- Fernwärmeversorgung
- Teilsanierung der Hauptgewerke von 1995-2005
- Mieteinnahme...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.483,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

Altbau (bis 1945), teilsaniert

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales...

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