Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Otto
040 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1959 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Insgesamt 66 Wohneinheiten sind auf 9 Hauseingänge verteilt, wobei zum Hauseingang der Wohnung 8 Einheiten gehören. Als energetische Modernisierungsmaßnahme wurde zwischenzeitlich die oberste Geschoßdecke...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.208,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 312,00 € (inklusive 114,10 € Erhaltungsrücklage). Auf den Mieter umlagefähig sind monatlich ca. 145,53 €. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2021 344.218,61 €, anteilig für die Wohnung somit 5.236,82 €.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1959
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 26.03.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Ohlsdorf liegt im Hamburger Norden - hier grenzt der Stadtteil durch die Alster an Hummelsbüttel. Weitere benachbarte Stadtteile sind u.a. Wellingsbüttel, Bramfeld, Barmbek-Nord und Alsterdorf. Bis zur Hamburger City sind es ca. 14 km, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Anbindung an das U-/S-Bahn-...
Online-ID: 28u545l
Referenznummer: V7443
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