frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Laden in zentraler Lage | Mehrfamilienhaus Buxtehude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage der Buxtehuder Altstadt gelegen, wartet diese Immobilie - inklusive einem Ladengeschäft mit Zugang von der belebten Fußgängerzone - sowie den 4 Wohneinheiten auf neue Eigentümer.
Durch die Vollvermietung werden beständig Mieteinnahmen generiert.
Beschreibung der Wohnungen:
Im 1. OG befinden...
Ausstattung
Jede der individuell eingerichteten Wohnungen beinhaltet eine gut ausgestattete Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten.
Die Zug um Zug erneuerten Bodenbeläge sowie ein notwendiger Austausch von Fenstern und Türen ist größtenteils erfolgt, bzw. ist in Vorbereitung. Auch die Bäder sind entsprechend teilsaniert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 93kWh, Gas, Baujahr...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.07.2023 bis 03.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Buxtehude mit der historischen Altstadt bietet reichliche Einkaufmöglichkeiten, ein gutes und vielfältiges Gastronomisches-, und Kulturelles Angebot sowie Allgemein-, und Fachmediziner, Krankenhaus, Apotheken, Kita´s, Schulen von Grundschule über Gymnasium und Fachhochschule.
Weiterhin diverse Sport,-...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2cxs65b
Referenznummer: 49/1023/25#OHb15
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