LIVING@HAMBURG
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Jugendstilvilla als Dreifamilienhaus | Haus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Jugendstilvilla beeindruckt bereits von außen mit ihrer geschmackvollen und hochwertigen Gestaltung, die kontinuierlich modernisiert und gepflegt wird. Die frisch gestrichene Fassade und die einladende Treppe zum Wohnhaus wecken die Neugier auf das Interieur.
Der Eingangsbereich ist großzügig...
Ausstattung
Die Jugendstillvilla steht auf einem ca. 1.102 qm großen Grundstück und besteht aktuell aus drei Wohneinheiten:
• einem Wohnhaus mit ca. 194 qm (brutto)
• zwei Mietwohnungen mit ca. 54 qm und ca. 60 qm
• die drei Wohneinheiten können baulich zu einer großen Wohnung zusammengeführt werden
Innenausstattung:
•...
Weitere Informationen
Sonstiges
• das Wohnhaus aus dem Baujahr 1904 hat eine Wohnfläche von ca. 194 qm (brutto) und ca. 168 qm (netto)
• zusätzlich gibt es zwei vermietete Wohneinheiten aus dem Jahr 1960
• die Mietwohnungen haben eine Größe von ca. 54 qm und ca. 60 qm
• im Untergeschoß sind es ca. 54 qm mit einer Nettokaltmiete von...
Merkmale & Zustand
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1904 / 1960
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.07.2023 bis 24.07.2033
Endenergiebedarf
215,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die bezaubernde Jugendstilvilla befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen, der zum Bezirk Eimsbüttel gehört. Der Bezirk zeichnet sich durch seine großzügigen Grünflächen und die verkehrsgünstige Lage aus.
Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen lebendigen Frohmestraße, dem...
Anbieter
LIVING@HAMBURG
Sartoriusstr. 17, 20257 Eimsbüttel
Frau Anja Wetjen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2b73u5p
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