3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf
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Nr. anzeigenWillkommen in Erfurt! Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen zu verkaufen! | Wohn- und Geschäftshaus Erfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. im Jahre 1929 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Diese verteilen sich auf das große Haupthaus und ein kleineres Hinterhaus auf dem ca. 486 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich 2 der Gewerbeeinheiten, die je ein großes...
Ausstattung
- drei Gewerbeeinheiten
- sieben Wohneinheiten verteilt auf Haupthaus und Hinterhaus
- Laminat, Linoleum und Fliesenboden
- Innenhof mit Stellplätzen
- Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellräume
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,15
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.934,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeignet für Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1929
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.05.2015 bis 20.05.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
119,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Diese Kapitalanlage ist sehr zentrumsnah gelegen und befindet sich in der beliebten Andreasvorstadt. Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken etc. ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Erfurter Bahnhof als ICE Knotenpunkt ist 10 Minuten entfernt. Bäcker...
Anbieter
3x1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28, 99084 Erfurt
Online-ID: 2avna5t
Referenznummer: 1279666
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