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Elbe & Spree Immobilien GmbH
Team Investment Kundenbetreuung
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
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6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1967 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.
Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während vorhandene Stellplätze und Garagen den Komfort für Mieter und Gewerbetreibende erhöhen.
Die Wohnungsgrößen variieren...
Ausstattung
Baujahr: 1967
Denkmalschutz: Nein
Hauseingänge & Etagenanzahl: 1 Hauseingang, 3 Etagen + EG
Vermietbare Bestandsfläche ca. 1.537 m²
Zukünftig vermietbare Neubaufläche laut Baugenehmigung ca. 1.344 m²
Grundstück: ca. 2.350 m²
Aufteilung: 1 Wohn- und Geschäftshaus, 1 Gewerbehaus
Heizungsart...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 197.227,44 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 911,92 m², Gesamtfläche: 1.536,92 m², vermietbare Fläche: 1.536,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hamburg
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Lagebeschreibung
Hamburg-Schnelsen, ein Stadtteil im Nordwesten von Hamburg, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und vielfältige Infrastruktur aus.
Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Linie U2 bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen...
Online-ID: 2dfqg5n
Referenznummer: 1922166
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