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Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Team E&V München
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Nr. anzeigenAufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Schwabing | Mehrfamilienhaus München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das ca. 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen, die sich über 4 Vollgeschosse, sowie ein ausgebautes Souterrain und Dachgeschoss erstrecken.
Das bereits nach WEG aufgeteilte Objekt überzeugt durch einen guten Wohnungsmix aus 2-4-Zimmer-Wohnungen, wovon 2 aus 3 pro Etage bereits über einen Balkon...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,94
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 231.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.)
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.01.2020 bis 07.01.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt liegt ideal im beliebten Schwabing-West. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Schulen lässt keine Wünsche offen. Zur Entspannung und zu sportlichen Freizeitaktivitäten lädt der nahe gelegene Luitpoldpark ein. Aber auch die Anbindung an Nah- und...
Anbieter
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11, 80331 München
Online-ID: 2evl356
Referenznummer: 122098
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