Sallier Immobilien e. K.
Frau Nadine Raithel
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Nr. anzeigenInteressante Kapitalanlage im gut gelegenen Embsen! | Mehrfamilienhaus Embsen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potential und wissen die vielen Vorteile der Gemeinde Embsen zu schätzen? Dann möchten wir Ihnen diese 15 von insgesamt 18 Eigentumswohnung, verteilt auf zwei Gebäude und im Jahre 1972 auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, näher vorstellen. Die Anlage...
Preisinformation
18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,24
Nettorendite Soll in %: 3,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.671,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.877,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.111,16 m², vermietbare Fläche: 1.111,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.07.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über...
Anbieter
Sallier Immobilien e. K.
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2ctsp5t
Referenznummer: 1599_26
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