image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

Immobye GmbH & Co. KG

Herr Christian Voigt

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+4921154057093

Vielfältige Investitionsmöglichkeit auch für Eigennutzer! | Mehrfamilienhaus Duisburg

699.000 €

Kaufpreis

434 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47269 Duisburg

(Großenbaum)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Preis/m²

2.157,41 €

x-fache Miete

33,48

Provision für Käufer

4,76

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit in ein modernisiertes und hochwertiges Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten zu investieren, oder sogar selber einzuziehen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 300 Quadratmeter und die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt beeindruckende 423...

Ausstattung

Umfangreiche Modernisierungen an Haus und Wohnungen
Türsprechanlage mit Video
Klimaanlagen in EG, 1.OG und DG
Hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung über zwei Ebenen:
moderne Massivholztreppe mit Glaselement
Elektrische Rollos
Echtholzparkett
Klimaanlage
Lautsprecher in der Decke verbaut
Design...

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,99
Nettorendite Soll in %: 5,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
voll klimatisiert
Einbauküche
Gäste-WC
2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Duisburg im beliebten Stadtteil Großenbaum. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die...

Auf Karte ansehen