Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Wendland
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Nr. anzeigenBremen - Vegesack | 6,74 % Rendite. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten nähe der Weser | Mehrfamilienhaus Bremen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten...
Ausstattung
+ Baujahr 1928
+ Gas-Zentralheizung von 15.06.2021
+ 186,91 m² Wohnfläche
+ 6 Wohneinheiten
+ 2-Fach verglaste Kunststofffenster
+ 75,9m² Nutz- und Gemeinschaftsfläche
+ Wäscheraum im Keller (29,5m²)
+ 2 Küchen + 4 Kochnischen
+ 5 Duschbäder + 1 Wannenbad
+...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Bremen - Vegesack ist das urbane Mittel-Zentrum von Bremen-Nord und ist eine der bevorzugten und besten Wohnlagen im Bremer Norden.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit schönen gewachsenen Gärten.
Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die...
Anbieter
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2dj6s5q
Referenznummer: UC772
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