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Neumann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Philipp Neumann
061 ···
Nr. anzeigenWohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mörfelden-Walldorf | Wohn- und Geschäftshaus Mörfelden-Walldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses in 1986 errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Wohnungen, 1 Ladengeschäft und 1 Gaststätte befindet sich in zentraler Lage von Mörfelden-Walldorf, im Stadtteil von Walldorf.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig...
Ausstattung
Gewerbe:
Gaststätte:
- Größe: ca. 240 m²
- Erdgeschoss links + 1. Obergeschoss links
- Ausschank mit Theke
- Kundentoilette - Damen und Männer getrennt
- Komplett ausgestattete Gastroküche
- Vermietet seit: 08/2016
Ladengeschäft:
- Größe: ca. 90 m² Erdgeschoss + 90 m² Untergeschoss
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.564,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1986
Bezug
Nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
23.02.2022 bis 01.02.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
172,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch...
Anbieter
Neumann Immobilien GmbH & Co. KG
Hessenring 13, 64546 Mörfelden-Walldorf
Online-ID: 25bte5l
Referenznummer: MIW 1651
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