PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
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Nr. anzeigenPHI KÖLN - Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Gelsenkirchen-Schalke! | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Gelsenkirchen-Schalke!
Das Wohnhaus verfügt über 12 Appartements mit 695 m² Wohnfläche auf einem 269 m² großen Grundstück. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 44 m² und 112 m². Alle Einheiten wurden im Laufe der Jahre von Grund auf renoviert und umgestaltet. Über...
Ausstattung
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- 12 Wohneinheiten zwischen 44 m² und 112,50 m²
- teilweise mit Pantryküche und Maisonette Apartments
- großer Innenhof
- Gaszentralheizung
- geräumiger Vollkeller
und vieles...
Preisinformation
Der Verkäufer erwartet ein Kaufpreisangebot., Nettokaltmiete: 39.885,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.885,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
161,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Dist. Fernbahnhof (km) 1,3
Dist. Autobahn (km) 1,9
Dist. U-Bahn (km) 1,4
Dist. Bus (km) 0,1
Dist. Kindergarten (km) 0,16
Dist. Grundschule (km) 0,25
Dist. Gymnasium (km) 0,15
Dist. Zentrum (km) 0,67
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,03
Dist. Park / Grünfläche (km)...
Online-ID: 2ejx35a
Referenznummer: LN490_1
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