IBD Immobilien GmbH
Herr Pascal Block
015 ···
Nr. anzeigenkomplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Wesseling-Zentrum | Wohn- und Geschäftshaus Wesseling
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erstmals nur mit einem Kino erbaut und im Jahr 1964 durch ein Wohnhaus erweitert und ist seither durchgehend vermietet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem 927 m² großem Grundstück und verfügt über 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Die...
Ausstattung
Die Aufteilung ist wie folgt
Erdgeschoss:
- Eine ca. 350 m² große Gewerbeeinheit. Wird seit 1983 als Spielhalle geführt.
- Eine ca. 25 m² große Gewerbeeinheit. Wird als Taxi-Zentrale geführt.
- Eine ca. 84 m² große 4 Zimmer-Wohnung, vermietet
1. Obergeschoss:
- Eine ca. 48 m² große...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 221.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
VEREINBAREN SIE MIT UNS IHREN...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1964
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wesseling, die Stadt am Rhein, im schönen Rhein-Erft-Kreis gelegen, hat ca. 38.000 Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der gegenüberliegenden rechten Rheinseite Niederkassel.
Als ein bedeutender Industriestandort...
Anbieter
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2c28j5m
Referenznummer: 0413
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.