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PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
024 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in zentraler Lage von Gelsenkirchen!
Das Wohnhaus verfügt über 12 Appartements mit 695 m² Wohnfläche auf einem 269 m² großen Grundstück. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 44 m² und 112 m². Alle Einheiten wurden im Laufe der Jahre von Grund auf renoviert und umgestaltet...
Ausstattung
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- 12 Wohneinheiten zwischen 44 m² und 112,50 m²
- teilweise mit Pantryküche und Maisonette Apartments
- großer Innenhof
- Gaszentralheizung
- geräumiger Vollkeller
und vieles...
Preisinformation
Der Verkäufer erwartet ein Kaufpreisangebot., Nettokaltmiete: 39.885,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.885,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
161,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Dist. Fernbahnhof (km) 1,3
Dist. Autobahn (km) 1,9
Dist. U-Bahn (km) 1,4
Dist. Bus (km) 0,1
Dist. Kindergarten (km) 0,16
Dist. Grundschule (km) 0,25
Dist. Gymnasium (km) 0,15
Dist. Zentrum (km) 0,67
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,03
Dist. Park / Grünfläche (km)...
Online-ID: 2ecfq5b
Referenznummer: LN490
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