Axel Stumböck Immobilienmakler

Herr Axel Stumböck

- RESERVIERT - Anspruchsvolles Haus ganz nah an der Schweizer Grenze sucht glückliche Familie | Einfamilienhaus Weil am Rhein

549.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
252 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHinterdorfstr. 23
79576 Weil am Rhein 
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Kosten

Kaufpreis 549.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 1898 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt im zauberhaften Teil von Altweil und bietet mit seinen 7 Zimmern auf 185 m² Wohnfläche sehr viel Platz, z. B. für eine kinderreiche Familie. Die charmante Aufteilung erinnert an ein Puppenhaus.

Unter dem Haus erstreckt sich ein...

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Ausstattung

EG
Hier befindet sich im Eingangsbereich eine kleine Garderobe, ein Wohn-/Esszimmer, eine wunderschöne Küche mit Gasherd, angrenzendem Waschraum, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein älterer Kachelofen, der von der Küche aus zu beheizen ist, und für ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wurde zwischen 2005 und 2007 grundsaniert.
Alle Fenster wurden energieeffizient, dem Stil des Hauses entsprechend, mit 2-flüglicher Verglasung, Holzklappläden erneuert, wie auch die Haustüre.

Im Zuge dessen erhielt das Haus eine neue Gaszentralheizung, Heizkörper, Anschlüsse, Wasserleitungen...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1898

Bezug

sofort

Geschosse

4 Geschosse

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.03.2024 bis 05.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

147,62 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer zauberhaften Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind sogar in Sichtweite und gut zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Ein ICE-Knotenpunkt...

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Anbieter

Partner

Axel Stumböck Immobilienmakler

Brombacher Str. 22, 79539 Lörrach

Geschäftszeiten
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Herr Axel Stumböck

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9r85m

Referenznummer: 2024-104

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