Piel Immobilien
Herr Patrick Piel
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Nr. anzeigenIdeal für Investoren/Projektentwickler: Anlageobjekt mit 10 Wohneinheiten und 11 Garagen | Mehrfamilienhaus Willich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Renditepaket mit Steigerungspotenzial besteht aus einem freistehenden Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheitem) und insgesamt 11 Garagen auf mehreren Grundstücken von insgesamt ca. 1.169 m².
Zweifamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut und die Wohnfläche beträgt ca. 152 m²...
Ausstattung
+ Kunststofffenster mit ISO-Glas
+ Gasetagenheizungen
+ Warmwasseraufbereitung über Gas-/Strom-Durchlauferhitzer
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.590,64 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 632,00 m², Gesamtfläche: 632,00 m², vermietbare Fläche: 632,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.02.2023 bis 01.02.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum Ortskern von Willich-Anrath. Die nächste Bushaltestelle ist nur knapp 100m entfernt von wo aus Sie eine gute Anbindung zum Krefelder Hauptbahnhof und bis zum Bahnhof Uerdingen haben. Außerdem haben Sie über die Rheinbahn (RB 33 und RB35) vom Bahnhof...
Online-ID: 29tc35l
Referenznummer: 2230
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