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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Andrea Märsch
015 ···
Nr. anzeigenSpannendes Immobilienkonvolut unweit der Zeche Zollverein | Wohn- und Geschäftshaus Essen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Immobilienkonvolut bietet Ihnen 13 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern sowie eine Gewerbeeinheit.
Auf einem 436qm großen Eckgrundstück befinden sich diese drei gepflegten Häuser, deren praktisch geschnittene Wohnungen aufgrund ihrer attraktiven Größen eine sehr gute Vermietbarkeit...
Ausstattung
Es handelt sich hier um ein Flurstück mit drei Wohnhäusern und einer Gewerbeeinheit.
In den letzten Jahren haben folgende Modernisierungen stattgefunden.
Haus 1
2004/2005 Komplettumbau
Erneuerung Dacheindeckung mit Dämmung
Erneuerung Heizungsanlage
...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.103,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.11.2023 bis 15.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot liegt im Nordosten der Stadt Essen im Stadtteil Stoppenberg, die berühmte Zeche Zollverein befindet sich ca. 4 Autominuten entfernt.
Stoppenberg ist ein lebendiger Teil der Stadt, der eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Mit der Straßenbahnlinie 107 und mehreren Buslinien und...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Postallee 9, 45964 Gladbeck
Online-ID: 2erxh55
Referenznummer: 42480103-044116
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