Mein Guter Makler GmbH
Herr Florian Dargatz
042 ···
Nr. anzeigenKosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem vielseitigen Gewerbeobjekt mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer großzügigen Wohnung. Das Gebäude umfasst eine Autowerkstatt sowie drei Gewerbe-/Büroflächen, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen. Darüber hinaus beherbergt das Objekt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,91
Nettorendite Soll in %: 12,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 1.320,00 m², vermietbare Fläche: 1.120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Bremen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2022 bis 19.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Anlageobjekt in der Alfred-Nobel-Straße 4 in Bremen bietet die ideale Lage für Unternehmen. Hier verbinden sich erstklassige Annehmlichkeiten mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Lagevorteile:
Die Alfred-Nobel-Straße 4 liegt strategisch günstig im Herzen von Bremen. Diese Lage...
Online-ID: 2bckp5v
Referenznummer: 361
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