Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Immobilien Stephan
Herrn Achim Salcher
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt | Wohn- und Geschäftshaus München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. gültiger MwSt. vom Kaufpreis ist jeweils zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1918, das modernisiert wurde und laufend instand gehalten wird.
Im EG befindet sich ein Restaurant, das derzeit leer steht. Es gibt einen Pachtinteressenten, der monatlich € 6000,-- Pacht bezahlen würde.
Derzeit läuft ein Vorbescheid für den Ausbau...
Ausstattung
Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen.
Jede Einheit verfügt über ihre eigene Gas-Therme für Heizung und Warmwasser mit eigener Versorgung.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 320.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 238.888,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.126,00 m², vermietbare Fläche: 1.451,00 m², Dachbodenfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1918
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
1B-Lage
Das Objekt befindet sich südwestlich der City von München, nahe den Isarauen (hoher Freizeitwert). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Mehrere U-Bahn-Linien sind fussläufig gut zu erreichen, ebenso eine Buslinie, die unmittelbar am Objekt vorbeiführt.
Anbieter
Herrn Achim Salcher
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2d7s859
Referenznummer: 2022-42#FFDgh
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.