Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Alexander Schwarzkopf
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Nr. anzeigenGEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN! | Wohn- und Geschäftshaus Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche.
Das Objekt umfasst drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind:
Im...
Ausstattung
- Gasthermen in allen Wohneinheiten
- teilunterkellert
- 3 Balkone
- 3 innenliegende Wannebäder
- 1 innenliegendes Duschbad
- Tageslich WC im EG
- Innenhof
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.580,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 186,00 m², vermietbare Fläche: 287,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 07.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine...
Anbieter
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2enux53
Referenznummer: 12420
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