EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenDirekt am Park - neu saniertes MFH mit Top-Energiewerten, Balkonen und Stellplätzen | Mehrfamilienhaus Apolda
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
ECKDATEN
- Sanierung 2020/2021
- Gaszentralheizung
- Teilweise Balkone
- Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Nachgefragte, gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Beliebte, zentrale Wohnlage
- Top-Energiewerte
- Fassadendämmung und Dämmung unter Dach-Holzbalken
- Sehr gute Infrastruktur
-...
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis vom 20.05.2023 | gültig bis 19.05.2033
Endenergiebedarf: 81,4 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2020
Baujahr der Liegenschaft: 1900
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,74
Nettorendite Soll in %: 5,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.020,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.05.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
81,40 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Apolda mit rund 22.000 Einwohnern befindet sich im Bundesland Thüringen und ist die Kreisstadt des mittelthüringischen
Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck Weimar-Jena-Naumburg. Die Städtekette Erfurt-Weimar-Jena befindet sich
in der näheren Umgebung. In der Raumordnung des Freistaates nimmt die Stadt den Rang...
Anbieter
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2erru54
Referenznummer: O-MT728-23
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