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Peters & Peters Sotheby's International Realty
Herr Olivier Peters
061 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Ärztehaus in Top-Zustand (Energieeffizienz B) und bester Lage | Wohn- und Geschäftshaus Mainz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis, potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte...
Ausstattung
DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Hochwertige Materialien, Bodenbelag aus schwarzem Granit, drei Balkon, zwei Dachterrassen, moderne ansprechende Ausstattung, elektrische Außenjalousien (WAREMA), Granitfassade zur Straße, LED Beleuchtung Fassade, Vollwärmedämmung, Steildach mit Schiefereindeckung, Flachdach mit Flächenbegrünung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 205.416,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 70,1 kWh /(m²·a), B, Gas, Baujahr 2012
SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
6 Geschosse
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
70,10 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
DIE LAGE:
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, ist eine lebendige und geschichtsträchtige Stadt mit einer Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für die Einwohner.
Mainz, gelegen am westlichen Ufer des majestätischen Rheins, ist eine Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Sie hat eine...
Online-ID: 2bt6e5x
Referenznummer: 1660
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