Die Maklerei ImmobilienKultur
Herr Stefan Burger
091 ···
Nr. anzeigenDirekt am Wiesengrund ** 180 qm Haus mit Blick auf die Rednitz ** Stellplatz ** Traum -Terrasse ** | Einfamilienhaus Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Courtage von 3% zzgl. MwSt. ist fällig und verdient bei Vertragsunterzeichnung
Über das Objekt
Ausstattung
DIE Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich, Entree
- "Garderobenzimmer"
- Gäste Bad mit Dusche
- Wohn-/ Essbereich
- Terrasse
- Küche
1. OG:
- Kind-/ Office-/Gästezimmer
- Masterschlafzimmer mit Schranknische
- Bad mit Eck-Massagedusche,
Eckbadewanne und...
Weitere Informationen
DAS Haus:
** IHR perfektes Haus direkt an der Rednitz ** und das mit einer sagenhaften Terrasse mit direktem Blick auf die Rednitzauen und das Wasser. Einfach wunderbar!
Ein besonderer - optionaler - Mehrwert wäre auch die Möglichkeit, das anschließende Nachbarhaus mit zu erwerben. Ein 2003 saniertes 1930 iger Haus...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
12.01.2021 bis 13.01.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Grün - ruhig - nah an der City zu Nürnberg. Und das Beste: Garantierter Blick aufs Wasser! Einfach schön hier!
Der idyllisch gelegene Stadtteil Mühlhof im Südwesten Nürnbergs bietet dank seiner direkten Nähe zur Rednitz und dem Wiesengrund die perfekte Lage für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten und auf der...
Online-ID: 2eqsp54
Referenznummer: 2024-VK-HausAmFluss
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