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MAKLEREI SCHMITZ e.K.

Herr Kevin Schmitz

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Troisdorf Bergheim - Das lohnt sich! 5 Parteienhaus mit 3 Garagen, 2 Stellplätzen u. Ausbaupotential | Mehrfamilienhaus Troisdorf

659.000 €

Kaufpreis

466 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53844 Troisdorf

(Bergheim)

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Kosten

Kaufpreis

659.000 €

Provision für Käufer

3,57%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot lohnt sich eine Investition. Ein 5 Parteienhaus mit drei Garagen, zwei Außenstellplätzen und weiterem Ausbaupotential in begehrter Lage von Troisdorf Bergheim.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Ursprung um 1962 in bekannter qualitativ hochwertiger Massiv- Bauweise auf einem ca. 580m² Grundstück errichtet...

Ausstattung

- 5 Wohnungen
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
- Mietsteigerungspotential
- Ausbaupotential
- Ca. 28.900€ p.a. Mieteinnahmen
- Wohnfläche ca. 286m²
- Nutzfläche ca. 180m²
- Massivbauweise
- Beliebte Lage
- Verkehrsruhig
- Zentrale Lage
- Massivbau
- Balkone
- Garten
- Etc.

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.01.2024 bis 16.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Ihre neue Immobilie liegt Verkehrsruhig in einer Privatlage direkt im Zentrum vom begehrten Troisdorf Bergheim. Direkt umliegend finden Sie alles Nötige des täglichen Bedarfs, von Restaurants, über Bäcker, Ärzten bis hin zu Apotheken und Einkaufsgelegenheiten. Schulen, Sport- und Kulturangebot, sowie eine naturnahe Umgebung...

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