TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Judith Kliemas
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit ca. 6 % Rendite | Wohn- und Geschäftshaus Heidenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite.
In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut.
Im...
Ausstattung
Hier die Renovierungen/Sanierungen/Umbauten seit 2009:
- 2009 Dachsanierung
- 2010 Isolierung Decke TG
- 2013 Renovierung Gewerbe EG
- 2017 Praxis 2. OG
- 2018 Praxis 1. OG
- 2020 EG Fläche für Kieser Training und Fassade
- 2020 Renovierung komplett Penthouse-Wohnung Nr. 1 (1 Zimmer)
- 2021...
Preisinformation
10 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 189.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2015 bis 27.03.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
In der Mitte von Heidenheim in der Clichystraße gelegen.
Online-ID: 2dseq5q
Referenznummer: 1763 (1/1763)
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