Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Kai Helbrecht
043 ···
Nr. anzeigenHervorragende Kapitalanlage nahe Holtenauer Straße | Mehrfamilienhaus Kiel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inklusive Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 1968 errichtete Mehrfamilienhaus ist als Zweispänner konzipiert und beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein zweigeschossiges Hofgebäude.
Den Hof erreichen Sie auch mit dem Pkw über das Nachbargrundstück. Hier besteht ein dinglich abgesichertes Wegerecht.
Ausstattung
Pro Etage gibt eine rund 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung und eine knapp 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung.
Alle Wohnungen besitzen einen hofseitigen Balkon mit Südausrichtung
Die meisten Wohnungen verfügen über ein Wannenbad/WC (die kleinen Wohnungen sogar mit Außenfenster).
Weite Teile der isolierverglasten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.725,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Verkaufsexposé mit weiteren Informationen und Fotos, Grundrissen sowie einer Mietenaufstellung zu.
Stichworte
Wohnfläche: 549,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 18.02.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Hier, zwischen Holtenauer Straße und Feldstraße lässt es sich hervorragend leben.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Umgebung. Shoppen oder flanieren Sie entspannt in der Holtenauer Straße, genießen Sie gutes Essen in einem der vielen Restaurants in der Nähe oder fahren Sie in wenigen Minuten...
Anbieter
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
Online-ID: 2d5wx5x
Referenznummer: 25280
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