VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff

Herr Sebastian Radke

Hochwertiger Vierseithof mit viel Zubehör und bis zu 100.000 € Einnahmen durch Solarstrom | Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg

479.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
3.718 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06889 Lutherstadt Wittenberg 
(Berkau)
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Kosten

Kaufpreis 479.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 204 m² verteilt auf zwei Etagen und 9 Zimmern. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Windfang mit angrenzendem Hausflur, zwei Arbeitszimmern, einem hellen Kinderzimmer, einer voll funktionsfähigen Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Blick in den...

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Ausstattung

- Vierseithof
- Wohnhaus Baujahr ca. 1910
- ca. 204 m² Wohnfläche im Wohnhaus
- ca. 65 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung
- ca. 540 m² Nutzfläche
- ca. 3.718 m² Grundstück
- 9 Zimmer (7 im Wohnhaus, 2 in der Einliegerwohnung)
- 3 Badezimmer (2 im Wohnhaus, 1 in der Einliegerwohnung)
- Sanierung...

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Preisinformation

2 Carportplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 138.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Swimming-Pool

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.06.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Wittenberg liegt an der Elbe im Osten Deutschlands und ist eng mit Martin Luther, dem Wegbereiter der Reformation verbunden. Das Lutherhaus, einst ein Kloster und Luthers Wohnhaus, ist heute ein Museum mit seinen persönlichen Gegenständen und Gemälden. Auf dem dem Marktplatz der Stadt, steht die...

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Anbieter

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff

Steinstraße 47, 14776 Brandenburg

user

Herr Sebastian Radke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2agvb5q

Referenznummer: 23 165 031

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