Laser Immobilien
Frau Manuela Fritzenwallner
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Nr. anzeigenCharmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, die weit mehr ist als nur ein Haus in 86156 Augsburg OT. Bärenkeller | Doppelhaushälfte Augsburg OT.Bärenkeller
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Augsburg OT.Bärenkeller, einem Ort, an dem Ruhe und die Vorzüge zentralen Wohnens harmonisch zusammenkommen. Diese einladende Immobilie erstrahlt inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde, umgeben von stattlichen Häusern und liebevoll gepflegten Gärten. Die Idylle dieser ruhigen Lage...
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie umfasst:
* Sehr gepflegt
* Massivbauweise ca.BJ.1937, der Anbau sowie eine
vollständige Kernsanierung erfolgte im Jahr 1981
* 5 Zimmer sowie eine Wohnküche
* 2 Bäder mit Tageslichtfenster
* Grundstücksfläche 521m2
* Gute Raumaufteilung
* Hobbyraum mit ca...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1981
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung des Bärenkellers in Augsburg
Bärenkeller ist ein Stadtteil in Augsburg, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und öffentlichen Einrichtungen bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und seine Nähe zur Natur...
Online-ID: 2ddn75w
Referenznummer: MF28032024/b
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