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Strodmeyer Immobilien

Lars Strodmeyer e.K.

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023 ···

Nr. anzeigen

02331-92209-0

Stilvolles Einfamilienhaus mit offener Architektur, tollem Garten und Einliegerwohnung | Einfamilienhaus Hagen

635.000 €

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58099 Hagen

(Boele)

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Kosten

Kaufpreis

635.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.016 m² großen sonnigen und nicht einsehbaren Eckgrundstück in sehr angenehmer Nachbarschaft. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Die im Jahr 1966 in massiver Bauweise als Flachdachbungalow errichtete Immobilie wurde...

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isoverglasung
2 Giebelfensterfronten
Rollläden
hochwertige Bodenbeläge - helle Fliesen und Echtholzparkett
2 Einbauküchen
Offener Kamin
2 Bäder (modernisiert 2013)
2 Gäste-WC
Saunabereich mit Ruheraum und Dusche
Gartenhaus
große...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 10.10.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhgebiets und wird oft als das Tor zum Sauerland bezeichnet. Der beliebte Stadtteil Boelerheide liegt im Hagener Norden und bietet durch die Nähe zum Harkort- und Hengsteysee attraktive, wasserbezogene Freizeitmöglichkeiten. Diverse Sportvereine, Spielplätze und der nahegelegene...

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