Immobilien VH
Frau Beata Glibic
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Nr. anzeigenIPA - Modernes, kernsaniertes und umgebautes Mehrgenerationenhaus in einer schönen Lage in Düren | Mehrfamilienhaus Niederzier
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes, kernsaniertes und umgebautes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück auf der Suche nach neuem Eigentümer.
- Bestens für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet
- oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Ca. 225 m² Wohnfläche und ca. 69 m² Ausbaureserve im DG
- 3...
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1965 erreichtet. Die Kernsanierung, Umbau mit neuer Grundrisgestaltung fand im Jahr 2015 von den jetzigen Eigentümern, die das Objekt zur Zeit alleine nutzen, statt. Bis vor kurzem wurden noch einige Arbeiten am Objekt durchgeführt. Lediglich im Dachgeschoß, wo eine 4 Wohnung geplant worden ist, sind...
Preisinformation
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage in Höhe von insgesamt 6 % zuzüglich gesetzlicher MWSt vom Kaufpreis wird nach den neusten Provisionsvorschriften zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.
Somit zahlt im Erfolgsfalle und nach Beurkundung und Unterschriftsleistung des Notarkaufvertrages der Käufer und der Verkäufer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Kreis Düren und zwar in Niederzier. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach benannten Tagebau Hambach bekannt.
Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und...
Anbieter
Immobilien VH
Am Haushof 22, 52146 Würselen
Online-ID: 2bme55q
Referenznummer: BG2254
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