Jandia Immobilien-Treuhand GmbH
Frau Sandra Gah
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Nr. anzeigenBürogebäude/Industriehalle | Büro-/Praxisfläche Wertingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf zwei Grundstücken steht zum Einen:
Einfamilienhaus (Bürogebäude) aus dem Baujahr 1972 mit ca. 320 m² Wohn-(Nutz)fläche, Garage, Werkstatt (EG + OG) mit Sozialräumen, Ausstellungsräumen und Büroflächrn mit ca. 201 m²
und
beheizte Indiustriehalle, BJ 1992 mit ca. 350 m² Nutzfläche (Höhe 4,50...
Ausstattung
Wohnhaus/Bürogebäude: Massivbau, komplett unterkellert, EG + OG + DG, Alu-Doppelfenster im 1. Stock, alle anderen Kunsttoff-Fenster neuer Bauart (2019), in den letzten 5 Jahren wurde das Objekt teilweise entkernt und ebenfalls teilweise wieder ausgebaut. Im Dachgeschoß sind die Decken gedämmt und mit Rigips verputz. Es...
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 320,00 m², Lagerfläche: 1.252,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: Pelletsheizung, teilweise neue Fenster
Dokumente
Merkmale & Zustand
Baujahr
1972/1992
Energiedaten
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
03.06.2015 bis 02.06.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
367,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
8,30 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
08.05.2015 bis 07.05.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,30 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Wertingen, im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau im Bundesland Bayern. Der Ortsteil Geratshofen ist nach Wertingen ca. 3 km entfernt und über die Staatsstraße 2033 mit der B 16 und B 2 verbunden sowie über die Staatsstraße 2027 (2036) an die Autobahn A 8 München -...
Anbieter
Jandia Immobilien-Treuhand GmbH
Ottmarshauser Weg 19a, 86482 Aystetten
Online-ID: 2butm5c
Referenznummer: 361347
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