Kapitalanleger entscheiden sich für Sicherheit! 6 Eigentumswohnungen im Paket verteilt auf 5 Objekte | Renditeobjekt Riesa

295.000 €

Kaufpreis

359,15 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01589 Riesa

(Pausitzer Delle)

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Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Hausgeld

957 €

Preis/m²

821,38 €

Provision für Käufer

4,76%

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Riesa mit sämtlichen Vorzügen einer gut fußläufig erreichbaren Infrastruktur, die insgesamt ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten setzen sich aus 4 vermieteten und 2 leerstehenden Einheiten zusammen, verteilt auf...

Ausstattung

Die einzelnen Hauseingänge sind je Eigentümergemeinschaft mit einer modernen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung oder einer modernen Nahwärmeanlage ausgestattet.

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 6,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.021,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.464,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
. 6 Wohneinheiten mit 5x Balkon
. Kaufpreis € 295.000,00 = € 821,38/m2 Wohn-/ Nutzfläche
. 14,73-fache = 6,79 % Rendite

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 359,15 m², vermietbare Fläche: 359,15 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008

Merkmale & Zustand

Baujahr

1955

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
renoviert / saniert

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die grüne Wohnanlage befindet sich unweit der Elbe und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Inmitten des Wohnparks sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

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