Hilger & Hilger Immobilien GbR
Ulrich R.O. Hilger
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Nr. anzeigenZeitloses Architekten-Haus auf 1.233 m² (mit Baurecht für 2. EFH) absolute Bestlage | Einfamilienhaus Neusäß
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
- jeweils von Käufer und Verkäufer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
VORWEG:
Überzeugen Sie sich mit dem hier unkompliziert zur Verfügung gestellten 360° Rundblicken vom gesamten Wohn-Ess-Kochbereich und von der lichtdurchfluteten Offenheit und Großzügigkeit.
Die Kombination der Vorteile dieses Anwesens sind bestechend:
1. Absolut beste Wohnlage (zu dem in einer Sackgasse)
2...
Ausstattung
Die Ausstattung ist konsequent auf hohem Niveau und top gepflegt.
Erwähnenswerte Details:
- Im EG (Raumhöhe ca. 2,80 m) nach Süden und Westen bodentiefe Fenster
- Offene Küche mit Kochinsel und neueren Miele-Geräten
- Zwei Bäder plus Gäste-WC
- im ganzen Haus hochwertiges Parkett (Ahorn, geölt)
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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UND
- einen virtuellen 360° Panoramarundgang (innen und außen, insgesamt 26 Standpunkte)
Wir, Hilger &...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.03.2023 bis 23.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Allgemein:
Noch gediegener, ruhiger und herrlich eingewachsen kann man nicht wohnen.........
Details zu Neusäß:
Neusäß (ca. 23.000 Einwohner) liegt (nur) ca. 8 km westlich von der Augsburg City, die Übergänge sind z.T. fließend.
Highlights der Lage:
- Absolut begehrteste Wohnlage in Neusäß
-...
Anbieter
Hilger & Hilger Immobilien GbR
Vohburger Str. 23, 80687 München
Online-ID: 2c3t85p
Referenznummer: OB3112
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