VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In exponierter waldrandnaher Wohnlage befindet sich diese imposante Unternehmervilla auf einem über 2.000m² großen Filetgrundstück. Aufgrund ihres variabel nutzbaren Grundrisses, der sich auf mehr als 400m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche verteilt, sowie zwei verschieden positionierten Einfahrten, wird diese Immobilie den...
Ausstattung
- großzügige Fensterfronten im ganzen Haus, teilweise dreifachverglast
- Grundkachelofen sowie drei weitere Kamine
- 2 schöne Einbauküchen mit Granitarbeitsplatten und reichlich Stauraum sowie eine Teeküche im Einliegerapartment
- hochwertige Bodenbeläge
- überwiegend Fußbodenheizung
- insgesamt 5 Badezimmer...
Preisinformation
2 Carportplätze
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1973
Bezug
01.05.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 04.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Pellets, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Schmitten ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Großgemeinde, die im Hochtaunus liegt. In dem anerkannten Luftkurort, in dem man sehr erholsamen Urlaub machen kann, leben ca. 9000 Einwohner. Diese waldreiche Gegend bietet für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten von Spaziergängen bis zu ausgedehnten Touren zu Fuß oder...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
Kreuzgasse 22, 61250 Usingen
Online-ID: 2d5su5j
Referenznummer: 23 141 061b
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