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Thönnissen - Immobilien

Frau Brigitte Thönnissen

Familienklassiker in ruhiger und gesuchter Lage von Gangelt-Brüxgen! | Einfamilienhaus Gangelt

229.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52538 Gangelt 
(Brüxgen)
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Kosten

Kaufpreis 229.000 €

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Gangelt-Brüxgen. Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen. Die klassische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet Raum für die ganze Familie. Der Garten rundet das...

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Ausstattung

+ massive Bauweise
+ Photovoltaikanlage aus 2013
+ Fenster als Doppelverglasung mit innenliegender Bleiverglasung aus 1981
+ Heizung als Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus ca. 1997
+ Böden im Objekt mit Fliesen- und Teppichbelag
+ Zwischendecken als Betondecken
+ Dachdämmung in 2008
+ Neue...

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Weitere Informationen

Außenbereich
Garten:
Rückwärtig und an beiden Seiten des Hauses erstreckt sich der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten. Die Rasenfläche ist umgeben von einer immer-grünen Hecke als angenehmer Sichtschutz und mit verschiedenen Beeten und Sträuchern aufgelockert. An das Haus schließt sich eine überdachte...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Sprossenfenster

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Gangelt / Ortsteil Brüxgen

Der Ort Brüxgen liegt ca. 4 km nördlich von Gangelt und gehört zur Gemeinde Gangelt. Im Nachbarort Breberen gibt es u.a. eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke und einen Bäcker. In der Nähe des Ortes, am Saeffeler Bach...

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Anbieter

Thönnissen - Immobilien

Lindenstr. 262, 52525 Heinsberg

Ansprechpartner

Frau Brigitte Thönnissen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dwzq5z

Referenznummer: 23.59.2

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