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Ronald Stopp Immobilien

Herr Ronald Stopp

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Nr. anzeigen

+49 371 91286501

Vollvermietetes und TOP saniertes MFH mit Balkonen und extra Garagengrundstück in guter Lage | Mehrfamilienhaus Chemnitz

730.000 €

Kaufpreis

699,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09119 Chemnitz

(Kappel)

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

730.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über geflieste Bäder. Das vollvermietete Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST + SOLL von jährlich 40.233,00 EUR

- Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage auf 517 m² Grundstück
- Baujahr ca. 1891
- Garagengrundstück mit 1.103 m² im hinteren Bereich des...

Ausstattung

Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
8 Balkone,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluß,
Einkaufsmöglichkeit,
Gleisanbindung...

Preisinformation

3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1891

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
WG-geeignet

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2015 bis 01.09.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Gute Wohnlage in Kappel an der Grenze zum Stadtteil Zentrum ca. 5 Fahrminuten entfernt von der Chemnitzer Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ärzte,
Apotheken, Schulen sowie das Einkaufszentrum...

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