H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH
Frau Esther Schmitz
022 ···
Nr. anzeigenHelle DACHGESCHOSSWOHNUNG mit einer Rendite von über 3% als KAPITALANLAGE in Flittard! | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,00 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren ohne Aufzug. Die zum Verkauf stehende Einheit im Dachgeschoss wurde vor rund 30 Jahren aufgebaut. Die gut platzierten Schrägen vermitteln im gesamten Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen, hellen...
Ausstattung
In der Wohnung befinden sich doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster mit zum Teil elektrischen Rollläden, der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Das inne liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Übergabe der...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es kann eine Rendite von rund 3 % erzielt werden. Eine Mietzinsanpassung unter Berücksichtigung des derzeitigen Mietspiegels ist möglich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.09.2014 bis 16.09.2024
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im schönen Stadtteil Flittard in Köln. Flittard liegt an der nördlichen Grenze Mülheims, in direkter Nachbarschaft zu Leverkusen. Flittard profitiert somit unbedingt Arbeitsplatz-technisch von den Bayer Werken. Auch Teile des japanischen Gartens befinden sich in Flittard. Blütenlandschaften...
Anbieter
H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH
Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2mjeu4x
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