Immobilien Zippold GmbH

Herr Wilhelm von Dreden

Beste Lage mit Blick über Vilshofen | Einfamilienhaus Vilshofen

538.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94474 Vilshofen 
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Kosten

Kaufpreis 538.000 € Preis/m² 1.746,75 €

Provision für Käufer

1,785 % anteilige halbe Käuferprovision incl. 19 % MWSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses schöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und Zugang zu einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon...

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Ausstattung

Haus
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Teppichboden belegt, die Treppe in Eiche massiv. Die alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Geheizt wird mir einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kachelofen.

Garten
Der schöne Garten...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus ist am Hang gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. In die Altstadt sind es nur ein paar hundert Meter. Vilshofen bietet alles, was man zum Leben braucht wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine schöne Altstadt mit einer tollen Uferpromenade an der Donau. Vilshofen ist für das große Fest...

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Anbieter

Partner

Immobilien Zippold GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Kriemhildenstr. 40, 80639 München

Geschäftszeiten
user

Herr Wilhelm von Dreden

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edwc54

Referenznummer: 47776WD

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