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Herr Maximilian Schäfer
021 ···
Nr. anzeigenHAANER Doppelmehrfamilienhaus mit Gewerbe | Renditeobjekt Haan
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
HAANER ZWILLINGE vereint in der charmanten Gartenstadt Haan gleich zwei Mehrfamilienhäuser hinter einer Fassade. Die vielfältigen Einheiten des im Baujahr 1962 errichteten, 3,5-geschossiges Gebäudes wurden über die Jahre hinweg nachhaltig gepflegt und modernisiert. Repräsentativ in ansprechender Farbe nebst moderner...
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen Gesamtobjekt
Stetig werterhaltend und laufend modernisiert: aufwändige
Sanierungen in den Wohneinheiten und Gewerbe bis 2022.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung darf als hochwertige und zeitgemäße Ausführung bezeichnet werden. Nachfolgend einige werterhaltende...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Stichworte
Wohnfläche: 808,00 m², Nutzfläche: 382,00 m², vermietbare Fläche: 940,00 m², Dachbodenfläche: 104,00 m²...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.01.2022 bis 14.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
172,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Haan, auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die drittkleinste Stadt des Kreises Mettmann. Das Erscheinungsbild der Innenstadt wird geprägt von zahlreichen liebevoll gepflegten Grünflächen, im Sommer teils farbenfroh blühend, sowie von hübschen Fachwerkhäusern, die die...
Online-ID: 2cpcx5v
Referenznummer: 127323926#223m1
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