Schneider Immobilien GmbH
Stefan Schneider, Tobias Otten
021 ···
Nr. anzeigenZentral gelegene Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und großem Garten | Doppelhaushälfte Ratingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese freundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 mit ca. 91 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Hinzu kommt ein noch nicht vollständig ausgebautes Dachgeschoss, welches aktuell bereits ca. 16 m² wohnlich nutzbare Fläche bietet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Auf der...
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist solide und gepflegt, bedarf jedoch an einigen Stellen einer Modernisierung, um sie an heutige Standards anzupassen. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen wird dies ihr neues Wohlfühl-Zuhause.
Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Fußböden/Wände: größtenteils Fliesen und...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
1 Parkhausstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 254 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1958
Bezug
Herbst 2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.02.2024 bis 13.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich an der Hauptverbindungsstraße zwischen Ratingen-Mitte und Ratingen-West bzw. Tiefenbroich. Perfekte Erreichbarkeit und Anbindungen an die Autobahnen A52, zum Flughafen Düsseldorf, A44 und an die A524 Richtung Duisburg und Krefeld sind gegeben.
Ratingen die größte Stadt im Kreis Mettmann -...
Online-ID: 2dnht5j
Referenznummer: 6803
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