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Nr. anzeigenVermietete Kapitalanlage mit guter Renditeaussicht - Erbbaurecht | Doppelhaushälfte Bergisch Gladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1055213
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2068, der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 995 € und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.
Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit in Bergisch Gladbach? Dann ist diese Immobilie das...
Ausstattung
+ Erbbauvertrag bis 2068 (jährl. ca. 995 €, richtet sich nach Verbraucherpreisindex)
+ JNKM inkl. Garage: ca. 14.400 €
+ Nebenkosten: ca. 220 €, davon umlegbar 220 €
+ Kündigungssperrfrist für 30 Jahre seitens des Vermieters (aufgrund von Eigenbedarf)
+ Balkon, Garten und Terrasse
+ Helle Räumlichkeiten, 2022...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,21 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dem Wohncharme des Hauses entspricht die gehobene Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Bergisch Gladbach. Hier befindet sich die Immobilie im Stadtteil Paffrath in naturnaher Sackgassenlage.
Ihre Familienfreundlichkeit stellt die nähere Umgebung durch eine Kindertagesstätte, einen Spielplatz sowie eine...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e2eh53
Referenznummer: 3d37149200
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