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Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

Herr Heiko Teuchert

TOP-Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage | Doppelhaushälfte Erlangen

895.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
298 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHegemannweg 22
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Kosten

Kaufpreis 895.000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde als KFW-40-PLUS-HAUS errichtet und im Mai 2017 fertiggestellt.
Der Zustand des Hauses kann auch heute, 7 Jahre nach Erstbezug, als nahezu neuwertig bezeichnet werden und auch die Haustechnik ist absolut "up-to-date".

Im Vorfeld einer...

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Weitere Informationen

Energieausweis
Die Erstellung des erforderlichen Energieausweises wurde bereits beim örtlich zuständigen Kaminkehrer-Meister in Auftrag gegeben, dieser wird uns in Kürze vorliegen.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
Für die Vermittlung dieses Objekts wurde uns seitens der Eigentümerfamilie ein...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2017

Bezug

nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Familienfreundliche und daher gleichermaßen beliebte & begehrte Wohnlage im Erlanger Stadtteil BÜCHENBACH (Baugebiet - Häuslinger Wegäcker Mitte -).

Das Einkaufszentrum am Rudeltplatz (u.a. finden Sie hier REWE, LIDL, ROSSMANN, Bäckerei, Apotheke, Frisör, Gastronomie usw.) ist fußläufig erreichbar, ebenso die...

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Anbieter

Partner

Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen

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Online-ID: 2e33555

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