M. Feddersen GmbH & Co. KG
Herr Malte Feddersen
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Nr. anzeigenWohnen auf der Hallig mit Blick auf das Wattenmeer | Einfamilienhaus Langeneß
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einzigartiger Lage auf der Hallig Langeneß mit kurzem Weg zum Fähranleger und freiem Blick auf die Nordsee. Das Gebäude wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Mauerwerk ist zweischalig aufgebaut. Das Dach des Hauses ist mit Eternit eingedeckt und...
Ausstattung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Extra-Zimmer, Küche, Dusche, WC, Flur mit Nebeneingang, Diele mit Haupteingang und den Treppen zum Keller und Dachgeschoss.
DG: Schlafzimmer (Fluchtraum), drei Kinderzimmer, Duschbad, großzügiger Flur.
KG: Heizungs- und Öl-Lagerraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein empfehlenswerte Immobilie für Ruhesuchende und Familien, die naturnah und abgeschieden leben möchten. Die Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen. Das kleine Grundstück ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und fängt ab vormittags die Sonne ein. Der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.01.2024 bis 02.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Hallig Langeneß, eingebettet inmitten des Wattenmeers, bietet eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser naturnahen Umgebung, gepaart mit dem ständigen Wechsel der Gezeiten und dem beeindruckenden Blick auf das Meer, macht diesen Standort zu einem wahren Juwel. Erreichbar ist die...
Anbieter
M. Feddersen GmbH & Co. KG
Osterstr. 38, 25821 Bredstedt
Online-ID: 2djfs55
Referenznummer: 1161
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