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Hendricks-Immobilien

Herr David Hendricks

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Nr. anzeigen

+49 2137 9169512

Hochwertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage | Doppelhaushälfte Linnich

359.000 €

Kaufpreis

130,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

213,64 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52441 Linnich

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Kosten

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine hochwertige und modernisierte Doppelhaushälfte zu erwerben.

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll und hochwertig saniert und renoviert.

Vom modernen Eingangsbereich...

Ausstattung

. Wohnfläche ca. 130,13 qm

. Nutzfläche ca. 28,5 qm

. Grundstück 199 qm

. 4 Zimmer

. Einzelgarage

. Modernisiert

. Beliebte Wohnlage

. Neue Brennwert Gaszentralheizung 2021

. Neue hochwertige Einbauküche (Im Kaufpreis enthalten)

. Überarbeitung Elektrik...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Linnich ist einer der beliebtesten Städte im Kreis Düren umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Innenstadt sind es mit...

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