Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Gero Opers
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Nr. anzeigenPferdehaltung / ehem. Hofstelle / Dreiseithof | Einfamilienhaus Niederwinkling / Asbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle mit Reithalle und Nebengebäuden, die homogen zusammenhängend über 17.000 m² Grund bietet.
Davon sind ca. 4.000 m² als Pferdekoppel eingezäunt.
Das 2008 bis 2013 sukzessive renovierte Wohnhaus aus dem Baujahr 1973 bietet im EG und OG zusammen ca. 120 m² Fläche.
2021...
Ausstattung
Wohnhaus:
- ca. 120 m² Fläche
- Fenster 2008 erneuert, Dreifachverglasung
- Massivbauweise, Betondecken
- Flüssiggas-Zentralheizung aus 2014
- Elektro neu 2013
- allgemeine Renovierungen 2013
Ackerland:
Bodenzahl 48
Ackerzahl 46
Ertragsmesszahl 3.429
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Wohnhaus mit angrenzendem Stall
Eine große Scheune als Reitplatz genutzt
Eine kleine Scheune
Ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen
Zusätzlich über 14.400 m² Ackerfläche direkt angrenzend.
Provision von Seiten des Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt an den selbst. Immobilienmakler...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
07.07.2014 bis 06.07.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Weilerlage ohne direkte Nachbarn.
Gelegen an einer Landstraße nahe der Gemeinde Niederwinkling im Landkreis Straubing-Bogen.
Bis Deggendorf ca. 15 km
Bis Straubing ca. 24 km
Online-ID: 2egpz55
Referenznummer: GeOpOp202404
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