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McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigenSicheres Investment: Gepflegtes MFH mit sechs vermieteten Einheiten in zentraler Lage von Pegnitz | Mehrfamilienhaus Pegnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059608
Als ideale Kapitalanlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Pegnitz, welches sich genau genommen in zwei Hausnummern auf einem Grundstück unterteilt. Ein Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, das andere über vier Wohneinheiten. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die innenstadtnahe Lage...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf zwei Häuser verteilt in attraktiver Lage von Pegnitz, ideal für Kapitalanleger
+ Aktuell vermietet zu ca. 33.000 € jährlich, Optimierung durch Mietsteigerung möglich
+ Solider Zustand
+ Inklusive 4 Balkonen und 3 zu bestimmten Wohnungen zugewiesenen Gartenanteilen
+ 4...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage innerhalb Pegnitz, Infrastruktur sehr gut, viele Läden fußläufig erreichbar
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eyrm56
Referenznummer: 09455fb52e
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