ANDERKA Immobilien GmbH
Herr Michael Anderka
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Nr. anzeigenGroße 140m² Gewerbeeinheit in TOP Lage von Günzburg zu verkaufen! | Praxisfläche Günzburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
140 m² Gewerbefläche in genialer Lage von Günzburg!
Das Objekt kann für verschiedenste Gewerbe dienen und dementsprechend umgebaut werden.
Auch aber besteht die Möglichkeit das Objekt als Anlage zu kaufen, da eine durchaus ordentliche Miete i.H.v. 1.250€ pro Monat erzielt wird.
Die große Gewerbeeinheit lädt...
Ausstattung
# Baujahr 1994
# 140 m² Gesamtfläche
# aktuell als Physiopraxis genutzt
# gepflegte Räumlichkeiten
# Einzelne Behandlungsräume mit Trennwänden getrennt
# 4 Behandlungszimmer
# 1 großer Fitnessraum in der Mitte
# kleine Nische für Empfang
# Kunden WC
# Großer Aufenthaltsraum mit WC
# 4...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 1.00
Merkmale & Zustand
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1993
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Lagebeschreibung
Top Lage in Günzburg
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.
Die historische Altstadt mit vielen...
Anbieter
ANDERKA Immobilien GmbH
Krankenhausstr. 03, 89312 Günzburg
Online-ID: 27lsq5s
Referenznummer: 855
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